一、客户申请按照贷款机构要求填写借款申请表。二、提交借款材料包括个人身份证、结婚证、工作收入证明、户口本和居住证明。三、银行审查银行审核借款人提交的相关资料，核实其真实性、合法性、有效性。四、信用评价银行审核借款人征信报告，对资质进行把握。五、审批、签订相关合同，发放贷款个人贷款需要办理什么手续，一般来说，上述主要包括贷款手续和流程。

但是基本上都需要如下贷款材料。1、借款申请表;2、您的户口本、身份证、或其他有效居留证件;3、购房合同或意向书等有关证明文件;4、您所在单位住房资金管理机构同意贷款的信函;5、购买新建商品房客户，请提供售房单位的《商品房销售许可证》复印件;购买公房，请提供上级房改管理机构对“售房方案”批复文件的复印件;6、采用抵押或质押方式担保的,担保人同意担保的书面证明及保证人的资信证明;7、采用保证方式担保的,保证人同意担保的书面证明及保证人的资信证明;8、已交10%以上购房预付款的收据原件及复印件;9、银行要求提供的其他材料。商业贷款购房，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

您好，请问您贷款的资金用途是什么？准备在哪个城市申请贷款呢？贷款申请一般需要提供的申请资料：1．身份证明资料：身份证、军官证等；2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3．用途证明资料：4．还款能力证明资料。若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行这边也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。如其他疑问，欢迎登录招商银行“客服在线”咨询（网址：

目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

在办理房产抵押贷款，有太多贷款机构和银行了，所以选择哪家去办理成为很多客户比较头疼的事情，因为我们要考虑安全性，利率，额度，放款，选择很重要，不同的银行和机构办理速度可能差距在1个月左右，那么，房产抵押贷款哪个银行好？房产抵押贷款哪家银行利息最低？比较申请条件不同银行申请房产抵押贷款的条件不同，比如信用情况、个人收入，工作单位，还款能力等。而在贷款公司申请房产抵押贷款，主要是看房产价值高不高，是否具备变现的能力。信用情况好坏，有负债的借款人，只要能提供符合条件的房产进行抵押，一般都能在银行或贷款公司贷款。比较贷款利率相比于信用贷款，房产抵押贷款风险更低一些，因为有房产作为银行放款的保障。但是目前各家银行的房产抵押贷款产品利率不一，同一家银行，贷款利率在不同地区也会有所不同。目前银行的房产抵押贷款利率都是在基准利率的基础上浮执行的，2017年银行基准年利率为一年以下（含一年）基准利率为4.35%、一年至五年（含五年）的基准利率为4.75%、五年以上为4.90%,大家可以参考一下。比较审批速度房产抵押贷款银行的流程非常多，审批时间也会比较长，最快需要20个工作日左右才能拿到贷款。贷款公司手续简单，审批快，一般10个工作日就能拿到贷款。比较贷款额度一般来说，房产抵押银行贷款的额度跟房屋评估价值有关，最高是7成左右。总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836

商业贷款主要分为等额本金和等额本息两种，等额本息支出的总利息比等额本金多，而且贷款期限越长，利息相差越大。由于等额本息的还贷额每月相同，适宜家庭的开支计划，特别是年青人，可以采用本息法。随着年龄增大或职位升迁，收入会增加，相应的压力会越来越小。等额本金在贷款期的前段时间还款额较高，适合在前段时间还款能力强的贷款人，年龄大的可采用本金法，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。

商业贷款利率如下：1、短期贷款：一年以内（含一年），4.35%；2、中长期贷款：一至五年（含五年），4.75%；五年以上，4.90%；3、公积金贷款利率：五年以下（含五年），2.75%；五年以上，3.25%。”具体咨询银行

个人商业贷款，也就是购房贷款，需要资料如下：贷款人的身份证、户口本、婚姻证明、收入证明（法人提供印业执照）、银行流水、（已婚提供夫妻双方资料。

截止2020年1月13日，目前各银行商业贷款利率由央行贷款基准利率浮动得到,浮动范围在0.5到2个百分点,央行贷款基准利率是：贷款一年以内（含一年）,利率是4.35%。贷款一至五年（含五年）,利率是4.75%。贷款五年以上,利率是4.90%。目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。各地区、各家银行之间执行的实际利率也有较大差异，不过，其实际利率一般是以基准利率为基础，上浮一定比例来执行，大致上浮10%-50%这样一个区间。扩展资料注意事项1、在申请贷款时，借款人对自己还款能力做出正确的判断。根据自己的收入水平设计还款计划，并适当留有余地，不要影响自己的正常生活。2、选择适合的还款方式。等额还款方式和等额本金还款方式两种，还款方式一旦在合同中约定，在整个借款期间就不得更改。3、每月按时还款避免罚息。从贷款发起的次月起，一般是次月的放款时间为还款日，不要因为自己的疏忽造成违约罚息，导致再次银行申请贷款时无法审批。参考资料来源：百度百科-商业贷款利率

提供材料1、个人贷款申请表；2、借款人(房产共有人)的身份证、户口本，属于夫妻共有的需提供结婚证；3、商品房买卖合同；4、首付款证明；5、借款人还款能力证明材料(如收入证明、工资单、个人税单、其他资产情况等)；(6)抵押证明文件；7、银行要求的其他村料。扩展资料申请条件1、具有合法有效的身份证明。2、 必须有稳定合法的经济收入，能够提供相应的收入和资产证明。3、 具有完全民事行为能力的自然人，无不良信用记录。4、与卖方签订有效的购房合同或购房协议。5、 支付了规定比例的首付款(一般是不低于所购房屋总价的30%)或在贷款银行存入了不低于首付款的存款。6、贷款人年龄在18-65周岁，不同年龄所贷款年限的限制有所不同。7、 贷款银行规定的其他条件。参考资料来源：凤凰网-置业指南：商业房贷这些事要知道

每个人都会要买房，很重要的一点是利率问题，毕竟购房额度高，一点点利率的变化动辄就是几万元不等的利息，那么商业贷款利率是多少呢?商业贷款俗称个人住房贷款，现在国内的商业银行都可以办理相关的业务，主要是为居民购买自住房提供的贷款，执行法定贷款利率。2019年最新商业贷款利率：六个月内，贷款利率为4.35%;六个月至一年，贷款利率为4.35%;一至三年，贷款利率为4.75%;三至五年，贷款利率为4.75%;五年以上，贷款利率为4.9%。以上是央行贷款基准利率，每个商业银行都会在此基础上浮动，具体的贷款利率，还与其他的因素有关。想在线计算贷款总利息和每月还款额?1、房贷首付比买房子事先都需要先提供首付，贷款利率也与首付比例有关，首付越高的利率会低一点。2、还款能力任何信用贷款都需要看借款人的还款能力，没有汽车、房子都没关系，只要月收入、银行流水好看，贷款利率也会低一些，商业贷款利率与风险性高度一致。3、个人征信互联网时代，信用是非常重要的凭证，征信良好是获得优惠利率和贷款的前提条件，所以个人征信对于商业贷款利率的影响非常大。4、房屋年龄银行对于房龄也有规定，通常要求是20-25年，比较宽松的会要求30年，较为严格的只有15年或10年，房龄越短，商业贷款利率越低。综上所述，商业贷款利率与很多因素有关，大家在申请之前可以多对比几个不同的银行，选择利率最低的即可，同时优化一下征信和申请材料，可能会获得较低的利率。

简介：重庆市两江新区润通小额贷款有限公司，是在中国人民银行、银监会政策许可下，经重庆市人民政府金融工作办公室批准成立的重庆是两江新区首家外资专业小额贷款公司，公司由国内唯一信贷类上市公司中国信贷控股股份有限公司（股票代码：8207）控股，注册资金叁千万美金，公司主要从事小额贷款服务，提供个人贷款商业贷款或为各种原因而只需小额贷款的客户提供服务，以服务于中小企业和“三农”发展为宗旨，发放贷款，改善融资环境，实现区域经济跨域式发展。法定代表人：丁鹏云成立时间：2011-10-18注册资本：3000万美元工商注册号：500000400067173企业类型：有限责任公司(台港澳法人独资)公司地址：重庆市渝北区黄山大道中段52号渝兴广场B2幢18楼1号

重庆市两江新区润通小额贷款有限公司是2011-10-18在重庆市注册成立的有限责任公司(台港澳法人独资)，注册地址位于重庆市渝北区黄山大道中段52号渝兴广场B2幢18楼1号。重庆市两江新区润通小额贷款有限公司的统一社会信用代码/注册号是91500000584252884K，企业法人丁鹏云，目前企业处于开业状态。重庆市两江新区润通小额贷款有限公司的经营范围是：在重庆市范围内开展各项贷款、票据贴现、资产转让和以自有资金在全国范围内进行股权投资。上述业务的开展必须符合监管制度规定。其中，股权投资余额不得超过注册资本的30%(按许可证核定的范围和期限从事经营)。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】。在重庆市，相近经营范围的公司总注册资本为13411902万元，主要资本集中在5000万以上规模的企业中，共263家。本省范围内，当前企业的注册资本属于良好。通过百度企业信用查看重庆市两江新区润通小额贷款有限公司更多信息和资讯。

截止到2020年1月，中国人民银行规定，一年以内（含一年）短期贷款基准利率为4.35%，中长期贷款一至五年(含五年)利率为4.75%，五年以上利率为4.9%；个人公积金住房贷款五年以下(含五年)为2.75%，五年以上为3.25%。个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。扩展资料：流程注意事项1、提交贷款申请：当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷，都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核，这是商业贷款流程中最重要的一步。主要包括身份证、户口本、结婚证原件以及复印件；外地户籍需要提供暂住证或者居住证；工作单位出具的收入证明；买卖合同、首付款发票或者收据；近半年的工资流水或其他资产证明。除了以上五项资料外，不同银行对商业贷款要求有一定的差异，还要详细询问贷款银行要求的其他资料。2、银行受理调查：银行收到贷款申请人的申请材料后，就会对其材料进行审核，商业贷款一般审核时间是15个工作日，最长不超过1个月。在银行受理调查期间，会根据情况要求贷款申请人补充一些资料，因此，这段时间贷款申请人需与银行保持联络。3、银行核实审批：贷款银行会针对几方面进行核实：房屋的情况、借款人的资质信用情况等。这是商业贷款流程中比较重要的环节，如果贷款申请人的信用不良，会直接导致贷款申请的失败，因此生活中积累良好的个人信用是很重要的。4、双方办理相关手续：银行通知贷款申请人，贷款审批通过后需要在该银行开户，领借记卡并签订贷款合同。同时，办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。在签订贷款合同、办理担保手续的时候一定要详细了解合同中的细则，明确自己的权利和义务，以免发生不必要的误会。参考资料来源：百度百科-商业贷款

截止到2020年1月，中国人民银行规定，一年以内（含一年）短期贷款基准利率为4.35%，中长期贷款一至五年(含五年)利率为4.75%，五年以上利率为4.9%；个人公积金住房贷款五年以下(含五年)为2.75%，五年以上为3.25%。我国的利率由中国人民银行统一管理。银行贷款利率参照中国人民银行制定的基准利率，实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动，不同银行、不同地区的贷款利率都会有所不同。扩展资料：注意事项：1.提交贷款申请：当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷，都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核，这是商业贷款流程中最重要的一步。主要包括身份证、户口本、结婚证原件以及复印件；外地户籍需要提供暂住证或者居住证；工作单位出具的收入证明；买卖合同、首付款发票或者收据；近半年的工资流水或其他资产证明。除了以上五项资料外，不同银行对商业贷款要求有一定的差异，还要详细询问贷款银行要求的其他资料。2.银行受理调查：银行收到贷款申请人的申请材料后，就会对其材料进行审核，商业贷款一般审核时间是15个工作日，最长不超过1个月。在银行受理调查期间，会根据情况要求贷款申请人补充一些资料，因此，这段时间贷款申请人需与银行保持联络。3.银行核实审批：贷款银行会针对几方面进行核实：房屋的情况、借款人的资质信用情况等。这是商业贷款流程中比较重要的环节，如果贷款申请人的信用不良，会直接导致贷款申请的失败，因此生活中积累良好的个人信用是很重要的。4.双方办理相关手续：银行通知贷款申请人，贷款审批通过后需要在该银行开户，领借记卡并签订贷款合同。同时，办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。在签订贷款合同、办理担保手续的时候一定要详细了解合同中的细则，明确自己的权利和义务，以免发生不必要的误会。5.银行发放贷款：所有贷款手续办理完毕后，银行会将贷款资金打入到房产开发商的账户，借贷关系成立，贷款人按规定偿还贷款。参考资料来源：中国人民银行-关于下调金融机构人民币贷款和存款基准利率参考资料来源：百度百科-商业贷款

2017年最新银行贷款利率项目 贷款利率（%）一年以内（含一年） 4.35一至五年（含五年） 4.75五年以上 4.90

贷款利率： nbsp; nbsp; nbsp;nbsp; nbsp;一、短期贷款：一年以内（含一年），年利率为4.35%nbsp; nbsp;二、中长期贷款：一至五年（含五年），年利率为4.75% nbsp; nbsp;nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp;五年以上，年利率为4.90%首套房上浮1.1倍，二套房上浮1.2倍。nbsp;

1房贷利率是基准利率加上浮比例。如基准利率是4.9%，上浮10%，房贷利率即4.9%×（1 10%）=5.39%。2贷款后，上浮比例不影响已贷房款，基准利率才会影响。基准利率随时会变，但利率上浮或打折会一直跟随着这笔贷款，直至还完。

从2005年3月17日起，自营性个人住房贷款利率改按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理，下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的0.9倍。计算方法：设贷款总额为A，银行月利率为β，总期数为m（个月），月还款额设为X，则各个月所欠银行贷款为：第一个月A第二个月A（1 β）-X第三个月（A（1 β）-X）（1 β）-X=A[（1 β）^2]-X[1 （1 β）]第四个月（（A（1 β）-X）（1 β）-X）（1 β）-X =A[（1 β）^3]-X[1 （1 β） （1 β)^2]…A（1 β）n –X[1 （1 β） （1 β）2 … （1 β）n-1]= A[（1 β）^(n-1) ]–X{[(1 β)^(n-1)]-1}/β扩展资料：利率周期：2012年1月以来，商业银行公司贷款均普遍上浮，大型商业银行一般上浮10%以上，其中上浮10%的一般只针对总行级重点客户、大央企等核心客户；上市股份行公司贷款利率上浮起点一般为20%-30%。“20%只针对极个别的大型企业，一般上浮30%，中小企业、个人经营性贷款等上浮40%-50%”，某股份行北京分行信贷部门人士表示。而在某些城市，针对抵押物不足的小企业贷款、小额信用贷款，利率可以上浮到60%-70%。2011年信贷规模管控相对2010年，在决心和执行力度上显然动了“真刀子”。记者从某国有大行一级分行公司金融部一人士获悉，该行日前接到总行下发的通知，要求调整公司贷款定价指引，并严格控制公司贷款定价下浮，“2011年新发生公司贷款原则上不下浮”。参考资料来源：百度百科－商业贷款利率

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