500亿财经网

中国海外发展上半年收入超千亿 行业洗牌警报下坚持现金为王

12

  8月23日,中国海外发展(00688.HK)发布2021年中期业绩公告。期内公司收入上升21.7%至1078.8亿元(人民币,下同),每股基本盈利为1.9元。

  中海披露上半年业绩显示,截止到2021年6月30日,公司合约销售额约2072.1亿元,同比增长约20.5%,对应销售楼面面积为1050万平方米,按年上升10%;公司经营溢利为人民币313.96亿元,股东应占溢利为人民币207.79亿元,同比增长1.23%。扣除税后投资物业公允值变动收益人民币15.5亿元后的股东应占溢利为人民币192.3亿元,同比上升10.9%。物业发展项目之毛利率保持行业一流水平。

  公司股东应占溢利为207.8亿元。扣除税后投资物业公允值变动收益15.5亿元后的股东应占溢利为192.3亿元,同比上升10.9%。

  公司在中国内地14个城市新增20幅土地,新增总楼面面积为489万平方米。于六月底,土地储备为9,224万平方米。

  截至2021年6月30日,总借贷为2284.5亿元,银行结余及现金人民币1,174.3亿元。净借贷比率维持于33.8%的行业低水平。

  公司股东应占权益从2020年底的币3141.5亿元上升4.4%至3280.5亿元,即每股资产净值为29.97元。半年股本回报率达6.5%。

  值得关注的是,报告期内,中海的商业资产实现收入达人民币25.0亿元,同比增长23.3%。2021年,中海地产的商业项目迎来一波入市高峰。上半年,宁波中海大厦、北京金安中海财富中心等6个项目已投入运营,下半年还将有15个商业项目集中入市,涵盖写字楼、购物中心、 酒店、长租公寓、物流产业园等多种业态,年内增加的新入市商业总建筑面积将预计约101万平方米,较2020年末在营总建筑面积增长20.7%。

  中海认为,看得见的未来,正在变得越来越清晰:行业洗牌期加速到来,政策与市场将给予财务健康、遵循商业逻辑的企业更大的发展空间。中海预计,房地产金融将继续收紧,下半年商品房销售增速走低,全年销售保持平稳增长。

  在行业洗牌的警报之下,房企的发展模式向稳健经营、精细化管理回归,中海将继续坚持稳健审慎的财务策略,现金为王,加快周转,继续巩固成本费用控制优势,强化数字化精益管理,保持行业领先的盈利能力。同时,发挥资金充裕的优势,抓住行业洗牌机遇, 持续提升市场份额。

(文章来源:证券时报·e公司)

文章来源:证券时报·e公司

标签: #中国海外发展#中期业绩#公司#公告#收入#洗牌#现金为王#行业#警报